Termin
Wien-Karte und PLZ-Briefing für den Kundentermin.
Wien · Miete & Kauf
Vectrum
Live-Marktdaten verdichtet zu Medianen, Trends und Deal-Checks — für Kundentermine und Abschlüsse.
Arbeitsmodi
Drei Modi. Ein Portal.
Vom Kundentermin über die Analyse bis zum Abschluss — ohne Tool-Hopping.
Analyse
Trends, Quantils-Bänder, Velocity und Nachbarvergleiche.
Abschluss
Preis-Check, Ranking und Rechner für die Transaktion.
Werkzeuge
Alles, was der Makler-Alltag braucht
Jedes Modul speist sich aus derselben Wiener Marktschicht — PLZ für PLZ.
PLZ-Karte Wien
Interaktive Karte: Volumen, Miete, Kauf oder Yield.
PLZ-Briefing
Einseiter fürs Meeting.
PLZ-Trend
Median €/m² über die Periode.
Marktstatistik
Verteilung, Scatter, Absorption, Preisdruck und DOM.
Finanzblick
Euribor, NOI und DSCR-nahe Kennzahlen.
Größen-Buckets
€/m² nach Wohnungsgröße.
Nachbar-PLZ
Cluster-Vergleich um die gewählte PLZ.
YoY / QoQ Index
Indexierte Marktentwicklung und Alerts.
Preis-Check
Angebotspreis vs. PLZ und Wien mit Fair-Bändern.
Buy-to-Rent Ranking
Wienweit nach Yield und Liquidität.
Miete vs Kauf
Monatsvergleich inkl. Zins und Kosten.
Export
CSV und Excel für CRM und Tabellen.
Client-Modus
Präsentation ohne Ablenkung.
PDF-Bericht
Druckfertiger PLZ-Bericht.
Datenlage
Kontinuierliche Marktschicht für Wien
Tägliche Erfassung über Wiener PLZ für Miete und Kauf. Daraus entstehen Live-Bestand, Tagesmediane und Zeitreihen.
Zugang
Portal für freigeschaltete Makler
Nach der Anmeldung öffnet sich der Arbeitsbereich. Die Registrierung legt ein Makler-Konto an.